Mettre en location
avec LES HAUTS DE CLEIVE
Un accompagnement complet pour louer sereinement
La mise en location à Esperaza est une étape qui mérite l’accompagnement d’un professionnel de proximité. Chez Les Hauts de Cleive, nous vous aidons à louer votre bien dans les meilleures conditions. Grâce à notre connaissance du marché locatif local et à notre méthode éprouvée, nous trouvons rapidement des locataires, tout en valorisant au mieux votre logement.
Nous vous accompagnons à chaque étape : définition du loyer, recherche de candidats, rédaction du bail, réalisation des visites et de l’état des lieux. Vous bénéficiez d’un service complet et sur mesure, vous permettant de louer sereinement, sans avoir à gérer les aspects juridiques ou administratifs.
Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires bailleurs d’Esperaza et la Haute-Vallée de l’Aude avec sérieux, transparence et efficacité. Confiez votre mise en location à Esperaza à notre équipe : vous gagnez du temps, de la tranquillité, et une gestion parfaitement maîtrisée.
LES HAUTS DE CLEIVE
s’occupe de tout !
Réalisation des
diagnostics obligatoires
Avant toute mise en location, nous vérifions que l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires est bien réalisé et à jour : diagnostic de performance énergétique (DPE), électricité, gaz, risques naturels et plomb, selon l’ancienneté du bien. Ces documents sont indispensables pour respecter la législation et informer les futurs locataires. En vous accompagnant dès cette étape, nous vous garantissons une location conforme.
Recherche des
locataires
Une fois votre bien prêt à être loué, nous mettons en œuvre une stratégie de diffusion efficace, via les portails immobiliers spécialisés, notre site internet et notre réseau local à Esperaza. Notre objectif : trouver rapidement des candidats fiables, sérieux et disponibles. Grâce à notre notoriété et à notre visibilité sur le secteur, nous recevons des demandes qualifiées.
Prise en charge
des visites physiques
Notre agence prend en charge l’organisation et le déroulement des visites. Chaque candidat est accueilli, informé, et accompagné dans sa découverte du bien. Nous mettons en avant ses atouts, tout en répondant avec transparence aux questions. Cette étape permet de créer un lien de confiance avec les futurs locataires et accélérer la prise de décision.
Sélection du
candidat
L’analyse des dossiers locataires est l’un des piliers de notre service. Nous étudions chaque profil avec sérieux, en vérifiant les revenus, les pièces justificatives, les garanties financières et le respect des critères légaux. L’objectif est de vous proposer un locataire solvable, stable et fiable, qui répond à vos attentes, tout en vous évitant les éventuels risques liés aux impayés ou aux défauts de gestion.
Rédaction du bail
de location
Une fois le locataire sélectionné, nous prenons en charge la rédaction complète du contrat de location, en conformité avec la législation en vigueur (loi Alur, clauses spécifiques, garanties, charges, etc.). Chaque bail est rédigé avec clarté et rigueur, en intégrant les particularités de votre bien. Vous êtes ainsi protégé juridiquement tout au long de la durée du contrat.
Réalisation de l’état
des lieux
Nous procédons à un état des lieux d’entrée détaillé, en présence du locataire. Ce document protège à la fois le bailleur et le locataire, et permet de prévenir les litiges lors de la sortie. Nous archivons l’état des lieux à l’agence et restons disponibles pour tout complément ou suivi.